ゴミ屋敷の片付けにかかる費用はいくら？間取りごとの料金相場や事例・業者選びのポイントを紹介

メディアで取り上げられることも多い「ゴミ屋敷」ですが、実際には誰にとっても無関係な問題ではありません。

仕事や体調の変化をきっかけに片付けが追いつかなくなり、気づけば自宅がゴミで埋もれてしまったというケースは珍しくないのが現実です。

また、親族や知人の住環境が悪化していて、片付けを検討している方もいるでしょう。

ゴミ屋敷の片づけを業者に依頼する場合、気になるのが「いくらかかるのか」という費用面です。

実際の金額は間取りやゴミの量、作業内容によって大きく異なります。

この記事では、ゴミ屋敷清掃の費用相場を間取り別に解説するとともに、料金が変動する要因、実際の事例、業者に依頼するメリットや選び方まで詳しく紹介します。

キレイな住環境を取り戻す第一歩として、ぜひ参考にしてください。

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ゴミ屋敷の片付けにかかる費用相場

ゴミ屋敷の片付け費用は、部屋の広さだけでなく、ゴミの量や種類、建物の条件など複数の要素を総合して決まります。

そのため、明確な定価はなく、提示される金額はあくまで目安と考える必要があります。

項目	主な内容	費用相場の目安	費用が変動する主な要因
間取り別の費用相場	ワンルーム～一軒家まで 部屋数・広さごとの基本料金	約3万円～70万円以上	間取り、作業人数、ゴミの量、汚れ・悪臭の有無、作業日数
積載量別の費用相場	軽トラ・1t・2t・4tトラックなど車両単位の料金	約1.5万円～80万円前後	トラックサイズ、積載量、作業員数、搬出経路、階段作業の有無
処分費用の相場	可燃ごみ・粗大ごみ・家電・危険物などの処分費	数千円～数十万円	ゴミの種類、分別の手間、家電リサイクル品、危険物・大量廃棄
オプションサービスの相場	ハウスクリーニング・消臭・害虫駆除・特殊清掃・買取など	数千円～30万円以上	汚染レベル、作業範囲、薬剤・機材、専門作業の有無

軽度な状態であれば数万円で済むこともありますが、ゴミが長期間放置されていた場合や衛生状態が悪化している場合は、数十万円規模になることも珍しくありません。

正確な費用を把握するためには、事前に現地確認を行い、見積もりを出してもらうことが重要です。

【間取り別】ゴミ屋敷片付け費用の相場

間取りごとの費用相場は、作業人数と作業時間を基準に算出されることが一般的です。

1Rや1Kといったコンパクトな住居であれば、作業員2名で短時間の作業となり、3万～8万円前後が目安になります。

一方、1LDKや2DKではゴミの量が増えやすく、8万～20万円程度が相場です。

さらに、2LDK以上や一軒家になると、部屋数や収納スペースが増える分、作業時間・人員ともに増加し、20万円を超えるケースも多くなります。

特に天井付近までゴミが積もっている場合は、同じ間取りでも大きく費用が跳ね上がります。

【積載量別】ゴミ屋敷片付け費用の相場

ゴミ屋敷の片付けでは、間取りよりもトラックの積載量を基準に料金を設定している業者も多く見られます。

軽トラック1台分で対応できる量であれば、3万～4万円程度が目安ですが、段ボール数十箱程度しか積めないため、ゴミが多い場合は不十分です。

2トントラックになると、一般的な一人暮らしのゴミ量に対応でき、5万～8万円前後が相場となります。

さらに大量のゴミがある場合は4トントラック、もしくは2トントラック複数台での対応となり、人件費も増えるため20万円以上になることがあります。

処分費用の相場

処分費用は、ゴミ屋敷片付けの中でも金額に差が出やすい項目です。

可燃ごみや資源ごみが中心であれば比較的安く済みますが、家具や大型家電が多い場合は費用が高くなります。

特に冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコンなどは家電リサイクル法の対象となるため、通常の処分費とは別にリサイクル料金が必要です。

また、解体が必要な家具や重量物が多い場合も、処分費が上乗せされる傾向があります。

ゴミの内容によって総額が大きく変動する点には注意が必要です。

オプションサービスの費用の相場

ゴミの撤去後に依頼されることが多いのが、ハウスクリーニングや消臭・消毒といったオプションサービスです。

簡易的な清掃であれば、1R・1Kで2万5,000円前後から、2LDK以上では5万円以上が目安となります。

床や壁の汚れがひどい場合や、害虫・悪臭が発生している場合は、特殊な薬剤を使った作業が必要になり、費用はさらに高くなります。

状態次第ではリフォーム前提の清掃になることもあるため、事前に対応範囲と料金を確認しておくことが大切です。

ゴミ屋敷片付け費用の実例

ここでは、実際によくあるゴミ屋敷片付けのケースをもとに、作業内容と費用感がイメージしやすい実例を紹介します。

間取りが同じでも、ゴミの量や状態、必要な作業によって費用は大きく異なります。

「自分の場合はいくらくらいかかるのか」を考える参考にしてください。

ワンルーム・軽度(生活ごみ中心)の事例

一人暮らしのワンルームで、仕事が忙しくゴミ出しが後回しになった結果、部屋中にペットボトルやコンビニ弁当の容器、衣類が散乱してしまったケースです。

床はほとんど見えないものの、悪臭や害虫は少なく、大型家具もほぼありませんでした。

作業当日はスタッフ2名で対応し、分別・袋詰め・搬出まで約2時間で完了。

軽トラック1台分のゴミを回収し、簡易的な清掃も実施しました。

費用はおおよそ3万～6万円程度に収まり、「思っていたより早く終わって安心した」という声が多い軽度の典型例です。

1LDK・中度(ゴミ多め＋家具・家電あり)の事例

1LDKの賃貸住宅で、数年分の生活ゴミに加え、使わなくなったソファや棚、小型家電が放置されていたケースです。

通路は確保できるものの、部屋ごとにゴミ山があり、自力での片付けは困難な状態でした。

スタッフ3名で作業を行い、ゴミの仕分けと大型家具の搬出を並行して実施。

2トントラック1台分の量となり、作業時間は約4時間でした。

費用の目安は8万～15万円前後で、「不用品もまとめて処分でき、引っ越し前に間に合った」という相談が多いレベルです。

2LDK・重度(天井近くまで堆積・悪臭あり)の事例

長期間片付けが行われておらず、キッチンや居室にゴミが積み上がり、場所によっては天井付近まで達していた2LDKのケースです。

腐敗した食品ゴミによる悪臭と害虫の発生があり、通常の片付けに加えて消臭作業が必要でした。

作業員4～5名で丸一日かけて対応し、2トントラック2台分のゴミを回収。撤去後は床の汚れを清掃し、簡易消臭を実施しました。

費用は20万～40万円前後となり、「自分たちでは絶対に無理だった」という声が多い重度手前～重度クラスの代表的な事例です。

一軒家・重度(長年放置・特殊清掃あり)の事例

空き家状態で数年以上放置されていた一軒家のケースです。

生活ゴミに加えて大型家具・家電・物置の不用品が大量に残され、室内にはカビや汚水跡、強い腐敗臭が広がっていました。

通常清掃では対応できず、害虫駆除と特殊清掃を含む作業となりました。

作業員6～8名で2日間対応し、4トントラック複数台分の廃棄物を撤去。

ゴミ搬出後に除菌・消臭・床面洗浄まで行いました。

費用は50万～100万円以上になることもあり、売却・解体・リフォーム前提で依頼されることの多い本格的なゴミ屋敷の事例です。

ゴミ屋敷の片付けを掃除のプロに依頼するメリット

ゴミ屋敷の片付けは、想像以上に体力と時間を消耗する作業です。

大量のゴミを分別し、袋詰めし、運び出すだけでも大きな負担になります。

さらに、家電リサイクル法の対象品や粗大ごみなど、処分方法が複雑なものも多く、個人で対応しようとすると途中で手が止まってしまうケースも少なくありません。

掃除のプロに依頼することで、こうした負担や不安を一気に解消でき、短期間で生活環境を立て直せます。

時間と労力の大幅な節約

ゴミ屋敷状態の部屋を自力で片付ける場合、何日、場合によっては何週間もかかることがあります。

業者に依頼すれば、複数人のスタッフが同時進行で仕分け・搬出・積み込みを行うため、ワンルームなら数時間、広い住宅でも1～2日ほどで作業が完了することが一般的です。

分別や処分ルールも熟知しているため、依頼者は立ち会うだけで済み、肉体的・精神的な負担を大幅に減らせます。

近所迷惑にならずゴミを処分できる

大量のゴミを自治体回収に出そうとすると、収集量の制限に引っかかったり、回収日までゴミ袋を屋外に置く必要が出たりするため、近隣への迷惑や視線が気になる人も多いでしょう。

悪臭や害虫が発生している場合は、トラブルにつながる可能性もあります。

業者に依頼すれば、トラックで一気に運び出してもらえるため、ゴミを長時間外に置く必要がありません。

搬出もスピーディーに行われるため、周囲に知られずに片付けたい人にとって大きなメリットとなります。

ゴミ屋敷に逆戻りしない

少しずつ片付けようとしても、途中で疲れて中断し、結局元の状態に戻ってしまうケースは少なくありません。

一方、業者に依頼して一気に片付けると、部屋が完全にリセットされ、心理的な区切りがつきやすくなります。

床や壁が見える清潔な空間になることで、「もう二度と元に戻したくない」という意識が芽生え、生活習慣を見直すきっかけにもなります。

必要に応じて清掃や消臭まで行えば、快適さを実感しやすく、ゴミ屋敷に逆戻りしにくい環境を構築できます。

ゴミ屋敷の片付けを依頼したい業者の選び方

ゴミ屋敷の片付けは、一般的な不用品回収よりも作業規模が大きく、費用も高額になりやすいため、業者選びが結果を大きく左右します。

業者によって、料金体系・サービス範囲・スタッフの質・法令順守の意識には大きな差があり、安さだけで選んでしまうと、追加請求や不法投棄、作業トラブルに発展するケースも少なくありません。

ここでは「料金」「サービス」「人材」「評判」「許可」の5つの視点から、後悔しないための業者選びのポイントを解説します。

明確な料金体系であること

信頼できる業者かどうかを判断するうえで、最初に確認したいのが料金の分かりやすさです。

ホームページや資料に、間取り別・積載量別などの目安料金が掲載されている業者は、価格設定が比較的透明である傾向があります。

反対に、料金が一切書かれていない業者や、「格安」を強調するだけで具体例がない業者は注意が必要です。

優良業者は、現地調査を行ったうえで、作業人数・車両台数・処分費・オプション費などを細かく記載した見積書を提示してくれます。

また、追加料金が発生する条件を事前に説明し、契約前に総額を明確にしてくれる点も重要です。

口頭説明のみで契約を急がせる業者や、「やってみないと分からない」と曖昧な回答をする業者は避けたほうが無難でしょう。

片付け以外のサービス内容の確認

ゴミ屋敷の現場では、単なる搬出作業だけでなく、消臭・消毒・ハウスクリーニング・害虫対策・エアコン取り外し・買取対応など、さまざまな作業が必要になることがあります。

片付け後に「やはり清掃も頼みたい」「臭いが取れない」と感じるケースも多いため、対応範囲が広い業者を選んでおくと安心です。

特に、古物商許可を持つ業者であれば、まだ使える家具や家電を買い取ってもらえる可能性があり、費用軽減につながることもあります。

将来的に追加依頼が発生することを想定し、どこまで一括対応できるのかを事前に確認しておくことが、満足度の高い業者選びにつながります。

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専門的研修を受講したスタッフの有無

ゴミ屋敷の片付けは、体力だけでなく、分別知識・安全管理・近隣配慮・貴重品探索など、専門性が求められる作業です。

一部の業者では短期アルバイト中心で現場を回していることもありますが、経験の浅いスタッフでは作業が雑になったり、トラブル対応が不十分になるリスクがあります。

一方、自社雇用の専任スタッフが在籍し、研修制度を設けている業者であれば、作業の質やスピード、接客対応の面でも安定したサービスが期待できます。

見積もり時に「どんなスタッフが作業するのか」「実績はどのくらいか」を聞いてみるのも、信頼性を見極める有効な方法です。

利用者による口コミ・評判の確認

実際に利用した人の声は、業者選びの重要な判断材料になります。

Googleマップや口コミサイト、SNSなどで、対応の丁寧さ、料金の妥当性、作業後の満足度などをチェックしてみましょう。

特に「見積もりと請求額が一致していたか」「近隣対応は丁寧だったか」「スタッフの態度はどうだったか」といった点は参考になります。

また、公式サイトに具体的な作業事例やビフォーアフター写真を掲載している業者は、実績に自信を持っている可能性が高いといえます。

口コミとあわせて、実績の量・地域密着度・運営年数なども確認しておくと、より安心して依頼できます。

各種許可証を取得していること

ゴミ屋敷の片付けを行うには、法的に適切な許可が不可欠です。

家庭ごみを処分する場合は「一般廃棄物収集運搬業許可」、事業系の場合は「産業廃棄物収集運搬業許可」が必要となります。

さらに、買取を行うなら古物商許可、遺品整理を兼ねるなら遺品整理士が在籍しているかも確認しておくと安心です。

これらの許可や資格を持たない業者に依頼すると、不法投棄や高額請求といったトラブルに巻き込まれるリスクが高まります。

ホームページへの許可番号の記載、見積もり時の証明書提示などを通じて、法令を順守している業者かどうかを必ずチェックしましょう。

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ゴミ屋敷の片付けに関するよくある質問

ゴミ屋敷の片付けを検討している方からは、「費用はいくらかかるのか」「近所に知られないか」「本当に元に戻らないか」など、多くの不安や疑問が寄せられます。

ここでは、実際に相談の多い質問をQ&A形式で詳しく解説します。

ゴミ屋敷の片付け費用はいくらくらいかかりますか？

ゴミ屋敷の片付け費用は、間取り・ゴミの量・作業人数・処分方法・清掃内容によって大きく異なります。

特に、ゴミが天井近くまで堆積している場合や、悪臭・害虫・汚水が発生している場合は、消臭・消毒・特殊清掃が必要となり、費用が高くなる傾向にあります。

見積もりだけお願いしても大丈夫ですか？

多くのゴミ屋敷清掃業者は、見積もり・現地調査を無料で行っています。

見積もり後に必ず依頼しなければならないわけではなく、内容や金額に納得できなければ断って問題ありません。

複数業者から相見積もりを取ることで、料金相場やサービス内容の違いが分かり、トラブル防止にもつながります。

作業はどれくらいの時間で終わりますか？

業者に依頼した場合、ワンルームであれば数時間、1LDK～2LDKで半日～1日、一軒家規模でも1～2日程度で完了するのが一般的です。

ゴミの量が極端に多い場合や、特殊清掃・害虫駆除・リフォーム前清掃などを含む場合は、数日かかることもあります。

近所にバレずに片付けてもらえますか？

多くの業者は、無地トラックの使用、私服作業、早朝・日中限定作業、共用部清掃など、近隣配慮を徹底しています。

事前に「近所に知られたくない」「管理会社とトラブルにしたくない」と伝えておくことで、搬出方法や作業時間を調整してもらえます。

立ち会いは必要ですか？

基本的には立ち会いが推奨されますが、遠方に住んでいる場合や仕事で難しい場合は、鍵預かり・写真報告・オンライン確認などで対応してくれる業者もあります。

貴重品探索や残す物の判断が必要な場合は、立ち会いがある方が安心です。

ゴミの中に貴重品があっても対応してもらえますか？

優良業者であれば、作業中に現金・通帳・印鑑・保険証・写真・貴金属などを探索し、分別・保管して報告してくれます。

見積もり時に「貴重品探索」「探してほしい物」を伝えておくことが重要です。

どんな業者を選べば安心ですか？

安心して任せられる業者の条件として、以下が挙げられます。

極端に安い業者や説明が曖昧な業者は避けるべきです。

自分で片付けるのと業者に頼むのは何が違いますか？

自力では数日～数週間かかるケースが多く、重労働によるケガ、分別ミス、不法投棄リスク、近隣トラブルが発生しやすくなります。

業者に依頼すれば、短時間で一気に片付けが終わり、精神的・肉体的な負担を大幅に減らせます。

まとめ

ゴミ屋敷の片付け費用は、間取りやゴミの量、汚れ具合によって異なり、ワンルームで数万円台から、一軒家では数十万円以上かかるケースもあります。

実例では、軽度なら半日ほどで完了しますが、悪臭や害虫が発生している重度の場合は、特殊清掃を含め高額になる傾向があります。

掃除のプロに依頼すれば、短時間で安全に作業が進み、分別・搬出・処分から消臭・清掃まで一括対応でき、精神的・肉体的負担や近隣トラブルのリスクを減らせます。

業者選びでは、明確な料金体系、片付け以外のサービス、専門研修を受けたスタッフ、口コミ・実績、各種許可の有無を必ず確認することが重要です。